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商品訊息描述
?★物品的描述(特 色):? ⊕附國際電壓充電底座 ⊕3刀頭往復式設計 ⊕雙管式精密刀頭 ⊕全機可水洗 ⊕一小時快速充電 | |
★物品狀態: 全新公司貨，保固一年。 | |
★物品的尺寸、規格:? ◎品名：SAMPO聲寶三刀頭刮鬍刀? ◎型號：EA-Z1112WL? ◎規格：電動刮鬍刀? ◎內容物：電動刮鬍刀X1、刮鬍刀充電線x1、清潔毛刷x1、刮鬍刀旅行套x1、充電底座x1? ◎尺寸：160(長)X95(寬)X240(高)mm? ◎重量：550g? ◎材質：ABS塑料? ◎產地：中國 | |
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（中央社記者韋樞台北13日電）廣告界名人范可欽位於新板特區「東方明珠」的豪宅將淪入法拍。房仲表示，這棟豪宅屋齡僅7年，隱密性高，且7年來僅一棟釋出交易，相當稀有，預估每坪落在50到55萬元才有意願承接。
根據台灣金服公告，范可欽將一拍的東方明珠，位於高樓層23樓，含車位總坪數134.6坪，底價新台幣9100萬元，拆算一坪約75.4萬元，將於3月1日一拍。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，東方明珠C、D棟面對中山路一段及新北市政府，A、B棟面對超級F1新板特區，目前實價僅揭露1筆去年成交的單價68萬元紀錄，市場上多以60萬元到65萬元認定為目前行情，無景觀的面向行情落至55萬元到60萬元，法拍價格預期落在50萬元到55萬元才有意願進場承接。
葉立敏指出，「東方明珠」社區一層4戶配有5部電梯，隱密性達人 高，住戶進出多用專屬悠遊卡，目前有多位新北市民代居住其中。
根據永慶房仲網上公布的資料顯示，這7年僅售出的1戶位於22樓，為去年8月成交，總價7500萬元(含車位價750萬元)，建坪130.40坪(含車位31.20坪)，建坪單價68萬元；目前周遭500公尺大樓華廈每坪均價約55.7萬元，板橋區的大樓華廈均價每坪約45.6萬元。
信義房屋表示，「東方明珠」樓高28層，設施完善，社區戶數共100戶，社區屋齡7年，大樓採用虹膜辨識系統的門禁把關，光纖到府設施。室內雙門廳、雙客廳、雙廚房及雙主臥設計，客廳面寬7.4公尺以上。1060213
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中國時報【趙靜瑜╱專訪】
「有時想想，我做這麼多幹嘛，我是神經病嗎？但我知道如果我不做，這個音樂環境不會改變。」34歲的嚴俊傑是台灣最重要的中生代鋼琴家之一，從小出征國際樂壇，留學德、美，屢獲大獎，返國後在師大音樂系教書，接觸下一代的音樂學子，他感觸很深，「老師不進步，學生就不會有視野，再神經也會繼續努力下去。」
嚴俊傑說，台灣很多現象都很扭曲，比如說，很多學生認為一定要出國念書才叫做優秀，「但如果出國去如果跟的不是名師，那在台灣也已經有很多很好的老師。」
音樂老師也有很多怪現象，嚴俊傑認為，音樂老師都變成服務業，「老師卑躬屈膝只為了討好學生，為了要收更多學生，惡質競爭，其實音樂的學習過程中還有很多小孩子的教育，包括要讓學生有獨立思考的能力。」
嚴俊傑觀察，台灣的菁英教育不菁英，普及教育不普及，「這其實很內耗。」像台灣到處都設置音樂班，念了音樂班好像就可以變成音樂家，不少家長跟學生都有這樣的錯覺，自己因而停止學習，但這都是錯誤的觀念，「我小時候一起學音樂的，大家都很努力，很拚，求好心切；現在台灣學生很容易妄自菲薄，對自己沒有信心，我想從我自己做起，找來最好的音樂大師，讓大家重新找到自己在音樂之途發展的各種可能性。」
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